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深圳结婚一族成“金九银十”购房主力军

  “金九银十”是楼市的旺季,也是结婚的黄金季。

  记者近日在市场上调查发现,结婚族成为此轮购房热潮的主力军,他们虽受房价的困扰,但在家庭传统观念引导下,以及追求城市生活的归属感,置业成为大多数结婚族必先考虑的大事,很多人会选择在父母的资助下实现置业梦。

  上周,龙岗、南山有多个新盘开售,吸引了很多专门购置婚房的置业者,有些还是全家齐上阵前来选房。

  中秋节假期第二天,在龙岗大运中心某新开楼盘,开发商主推88至144平方米带装修四房和五房,价格在1.9至2.4万元/平方米之间。

  一对在现场选房的年轻人告诉记者,适逢中秋假期,他们和父母一起来看房选房,为结婚做准备。提到购房的资金来源,在一旁陪同年轻人看房的父母笑着说:“他们刚工作没几年,现在房价那么高,哪里拿得出那么多钱,只能是靠我们,帮他们出首付资金,月供就靠他们自己了。”

  楼盘销售经理王先生介绍,从预约登记的情况看,结婚一族购房比例约占六成,他们虽然年轻,但置业愿望都很强烈。分析原因,一方面是受房价高企影响,很多年轻人会选择尽早出手。另一方面,由于结婚一族多属独生子女,他们通常会在父母的鼓动和帮助下实现置业。

  “这种情况在深圳十分常见。”深圳中原副总经理贺晓丽分析,作为年轻一代的结婚族,事业刚起步,工资不高并未有太多积蓄,想要结婚却受制于高房价的牵绊,但又希望拥有自己的住房,因此在购置婚房时多数会依赖父母给一部分首付款,再贷款按揭。

  根据深圳中原的监测,从今年结婚一族刚需购置二手房的情况来看,这一群体的贷款购房比例在各年龄段中最高,已达74%。

  另外,结婚族置业选择的热点区域或为均价较低的大片区,如龙岗、罗湖;还有均价稍高大片区中的价格低洼小片区,如皇岗、景田、南头片区。这些片区除了均为发展成熟的老片区且离市中心较近外,价格是吸引结婚族的首要因素。

  对于后市的预测,市场分析人士称,从9月的市场表现看,当前市场需求十分旺盛,购房积极性并未受到房贷收紧的影响,随着二手置业旺季的来临,新房供应的增加,预计今年的“金九”值得期待。

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